Dijital gayrimenkul okuryazarlığı konusunda bölümün öncüsü olan GABORAS’ın CEO’su Kurtuluş Altun, DÜNYA’nın canlı yayınında gazeteci- muharrir Vahap Munyar’ın sorularını yanıtlıyor.
“Türk tipi”. GYO’lar borsaya uymuyor. Türkiye’deki GYO’ların yüzde 90’ı neredeyse konut.” diyen Altun kelamlarına bu türlü devam etti:
Canlı yayından notlar:
“Sektörel derinleşme için gayrimenkulün menkulleşmesi kural. Bunun için GABORAS’ın varlığı koşul. GABORAS’ı kurmaya başladığımız vakit, veri eksikliği bir ülkede olduğumuzu gördük. Artık fevkalade bir database’miz oluştu. Türkiye’nin 18 büyük ilinin parametrelerini tahlil ettik.Gayrimenkul ile ilgili, kentlerin ekosistemi ile ilgili her ay 600.000 sayfa bilgi üretmeye başladık. Bilgi ile yüzleşmek gerek.”
“Data varsa’ adım atıyoruz.
“GABORAS olarak “data varsa” adım atıyoruz.Kat mülkiyet kanununda çok kıymetli değişiklikler yapılmamalı.İpotekli satışlar yüzde 15’i geçmiyor. Tekrar nakit para dönüyor. Satılan konutların yüzde 58’i kredisiz alınmış.Gayrimenkul satışlarında dikkat edilmesi gereken nokta, ikinci elde faizlerin yüksek olması. İkinci el gayrimenkuller ile birinci el gayrimenkullerin kredilendirilmesinde faizlerin farklı olmasının hiçbir manalı münasebeti yok. Birinci ve ikinci elde faizler tıpkı olmalı.GABORAS fırsat eşitliği yaratmak için var. Veri merkezli fırsat eşitliği yaratmak için varız.”
Dünya