İdare Şurası Liderimiz Hakan Güldağ moderatörlüğünde gerçekleştirilen 40’ıncı Türkiye İMSAD Gündem Buluşmaları’nda “Pandeminin Domino Tesiri: 2021’e Girerken Bölüm Değerlendirmesi” bahisli panelde konuşan İMSAD Lideri Tayfun Küçükoğlu, renovasyonun ağır olarak yaşandığın 30 vilayette son 3 yıldır kentsel dönüşüm beklentisiyle yatırımların ertelendiğini söyledi. Bu yıl ise pandeminin yenileme pazarına büyük katkı sağladığını aktaran Küçükoğlu, “Hizmet, cümbüş ve seyahat dalı üzere alanlar durma noktasına geldi. Bu alana giden paradan fon oluştu. Ayrıyeten ucuz kredi üzere ucuz para dayanağı muazzam bir talep yarattı. Bunların tesiriyle son 10 ila 15 yıl da görülmeyen bir büyüme oldu. Boya bölümünde yüzde 20 büyüme yaşandı” diye konuştu.
Gereç dalı inşaatın üzerinde büyüyecek
İnşaat gereçleri bölümünün, test periyodu olarak görülen 2020 yılını varsayımların üstünde büyümeyle tamamladığını aktaran Küçükoğlu, “Bu yılın birinci çeyreğinde bölümümüz yüzde 8 büyürken, ikinci çeyrekte yüzde 8 küçüldü. 3.çeyrekte ise yüzde 14,4 büyüdük. Birinci iki çeyrekte küçülen inşaat bölümü ise 3. çeyrekte yüzde 6,4 büyüdü. İhracatta ise 50 milyon tonun üzerine ve 21 milyar dolar sayısına erişmeyi hedefliyoruz. Lakin son anda ihracata başladığımız için bu yıl ton başı fiyatlarımızda ucuzlama oldu” açıklamasını yaptı.
2021 yılında inşaat kesiminin yüzde 4 büyümesini beklediklerini aktaran Tayfun Küçükoğlu, inşaat gereci bölümünde ise yüzde 6-7 ortasında büyüme yaşanabileceğine dikkat çekerek, “İnşaat kesiminin ikinci devirde para maliyetlerinin ucuzlamasıyla uzun soluklu yeni bir ivmeye gireceğini düşünüyoruz” dedi.
Zelzelenin aşısı yok, bilinçlenme ile dönüşüm koşul
Türkiye’de inşaat materyal pazarının geliştiğini artık uzaktan iş yapabilecek düzeye eriştiğini aktaran Küçükoğlu, buna rağmen 6,7 milyon konutun hala riskli konut niteliğinde olduğunu söz etti. 1999 sarsıntısından sonra 1,3 milyon konutun dönüştürüldüğünü aktaran Küçükoğlu şöyle konuştu: “22 milyon vatandaşımız hala riskli yapılarda oturuyor. Bilhassa Marmara Bölgesi hem nüfus yoğunluğu hem de sanayi tesislerine mesken sahipliği yapması açısından değerli. Şayet iyileştirme yapmazsak, Marmara’da yaşanacak bir zelzelede iktisadın yarısını kaybederiz. Zelzelenin aşısı yok. Münasebetiyle 20 yılı kapsayacak dönüşme toplumsal bir bilinçlenme ile gitmemiz lazım. Bunun için de tüm taraflar taşın altına elini koymalı.”
İnanç biriktirerek yabancıyı çekeceğiz
Tarihçilerin 2021’i geleceğin yeni bir devri olarak tanım edeceğini aktaran İdare Konseyi Liderimiz Hakan Güldağ, “Bu devrin ebeliğini ise COVID -19 yaptı” dedi. Türkiye’de açısından bir müddet yüksek faizlerin süreceğini lakin dengelemenin sağlanmasıyla mayıstan sonra enflasyonunda geri çekileceğini belirten Güldağ, “Döviz satarak kurların denetim edilemediği, 130 milyar doları eriten siyasetlerle devam etmenin mümkün olmadığı görüldü. Lakin inanç biriktirerek yabancıların girmesiyle bu yapılabilir. Yabancıların tekrar Türkiye’ye güvenmeye başladığını, 18 Aralık’ta son 3.5 yılın en yüksek sermaye girişinden ve yeni iktisat idaresinin değiştiği 6 Kasım’dan bu yana 4 milyar doların üzerindeki döviz girişinden anlıyoruz. Şayet yerliler olarak bizde buna inanırsak döviz yavaş yavaş aşağı inecek” diye konuştu. 2021’in ikinci yarısından itibaren faizlerin de düşüşe geçmesini beklediğini belirten Güldağ, sonrasında Türkiye’nin lig atlayıp dünyada birinci 10 iktisat ortasına girmek için cari açık problemini çözmesinin ehemmiyetine değindi. Güldağ, yalnızca iktisatta lig atlamanın yetmeyeceğini, birebir vakitte dünyada yaşamak istenilen birinci 10 ülke ortasında yer almanın da kıymetli olduğuna işaret etti.
Dönüşüm akıllı kentlere evriliyor
Cumhurbaşkanlığı tarafından 2019’da yayımlanan Akıllı Kentler Yönetmeliği’nin 2021-2023 amacına, Akıllı Kentler Planı’nın konulduğunu aktaran Türkiye İMSAD Lider Vekili Ferdi Erdoğan, bunun da kentsel dönüşümün akıllı kentlere evrilmesinin bir göstergesi olduğunu söyledi. “Dolayısıyla kentler yine yapılırken, yalnızca konfora bakılmayacak, yangına dayanım, zelzeleye dayanım, su yalıtımı, ısı yalıtımı, güç verimliliği sera gazı salınımı üzere ögeler olacak” dedi. Tıpkı vakitte atıkların, besinlerin, gücün, suyun yönetilmesi üzere kaynak idaresinin de kentsel dönüşümün bir numaralı amacı olacağını lisana getiren Erdoğan, “Güvenlik esasen olmazsa olmaz. Aslında iklim değişikliğiyle, akıllı kentle, yeşil iktisat üzere kimi trendler yan yana geliyor” dedi. Artık hayatında temassız hale gelmeye başladığını kaydeden Erdoğan, “Dolayısıyla temassız hayat binalarda, ulaşımda her yerde hatta… Sensörlü bir hayat başlıyor” diye konuştu.
Dünya