İmam GÜNEŞ
Türkiye’de 1999 sarsıntısından sonra üretimi hızlanan çelik meskenlere olan talep hala yüksekken, bu alanda yeni bir model daha devreye girdi. Artan konut fiyatları, minimal hayatların tercih edilmesi ve pandemi tesiriyle taşınabilir mesken yani tiny house modeli Türkiye’de trend olmaya başladı. Bu alandaki fırsatı gören Adalı A.Ş de Tiny House Adalı markasıyla üretime geçti. Tekirdağ’da 1985 yılından bu yana çelik yapı kesiminde faaliyet gösteren Adalı A.Ş, üretimini gerçekleştirdiği hafif çelik yapıları mobilize ederek, kent ömrüne alternatif olan taşınabilir meskenlerini tüketicilere sunmaya başladı. Belgelendirme, ruhsat ve plaka süreçleri karavanla birebir tıpkı olan tiny house modeli, üretim ve konfor alanı olarak farklılıklar gösteriyor. Yükü 3.5 tonu geçmeyen ve ülkü ölçüsü 8 metrekare olan tiny house’lar, ekseriyetle imara açık olmayan alanlarda kullanılıyor. 7-8 metrekarelik bir tiny house’da 4 kişi konaklayabiliyor.
Tesis kurmayı planlıyor
Tiny House Adalı’nın kuruluş öyküsünden bahseden Ali İstek Adalı, süreci şöyle anlattı: “Koronavirüs salgını birçok aile üzere bizi de hayatı daha keyifli kılmak için alternatif arayışlara yöneltti. Bu muhtaçlıktan yola çıkarak dünya genelinde tiny house olarak bilinen taşınabilir küçük konutları üretmeye karar verdik. Adalı A.Ş. olarak üretim için gerekli alt yapıya hali hazırda sahiptik ve çabucak yola koyulduk. Eserlerimizin gördüğü ilgi, kısa müddette tasarım, üretim ve pazarlama süreçlerini geliştirerek seri üretime geçmemiz ile sonuçlandı. Tiny House Adalı böylelikle doğdu. Önümüzdeki periyotta bir tiny house tesisi kurmak istiyoruz. Tesisi marinaya benzetebiliriz. İnsanların meskenlerini park edebileceği, gereksinimlerini karşılayabileceği bir tesis olacak.”
Oteller de kullanıyor
Tiny house’ların karavandan çok farklı olduğuna dikkat çeken Adalı, “Karavan mantığında ruhsatı olan, yola çıkılabilir bir model. İmar durumu olmayan yerlere park ederek yaşayabiliyorsunuz. Örneğin, tarlanız var lakin imarınız yoksa orada tiny house kullanımı tercih ediliyor. Türkiye’de talep görmeye başlayan bu model, oteller ve dağ meskenleri tarafından da tercih ediliyor. Oteller, bungalow yerine tiny house kullanımına geçmeye başladı” diye konuştu.
Hafele de yatırıma başladı
Tiny house modeline artan talepler sonrası buradaki fırsatı pahalandırmak isteyenlerden biri de Hafele. Şirketin, tiny house yatırımı yapacağı öğrenildi. Hafele Türkiye ve Bölgesi İcra Heyeti Lideri Hilmi Uytun, “Pandemi sonrası yeni ömür alışkanlıkları değişip karavan, yat, houseboat ya da tiny house üzere alternatif hayat biçimleri gündeme geldikçe Hafele olarak mevzuyla ilgili yüz seneye yakın tecrübemiz ile harmanladığımız tahliller daha çok aranır hale geldi” diye konuştu.
NEF, Hirfanlı’da devreye alacak
Türkiye’nin değerli gayrimenkul şirketlerinden NEF de, Nef City 82 markasıyla bu modeli kullanmaya hazırlanıyor. Şirket, Hirfanlı’daki projesinde 7 bin 500 tiny house ve modüler mesken kullanımı planlıyor. Nef İcra Şurası Üyesi Selçuk Çelik, “Nef Yer’in birinci arsa projesi olan Nef City 82 Hirfanlı Gölü’ne 1 km cephesi olan, 2.5 milyon metrekare büyüklükte bir alanda yer alıyor. Nef City 82’de yatırımcılar, arsa yatırımının dışında konseptin tamamlayıcısı olan ve taşınabilen tiny house’ları 100 bin TL’den başlayan fiyatlarla satın alabiliyor. Proje tamamlandığında yalnızca Hirfanlı’da 7 bin 500 tiny house ve modüler konut hedefleniyor” dedi.
Dünya