LEYLA İLHAN / İSTANBUL
Demir Küme, 2021’e süratli başladı. Çorlu 1’inci Organize Sanayi Bölgesi’nde 800 milyon TL’lik yatırımla, 242 bin 400 metrekare üzerine Demir Eko- San Sanayi Sitesi’ne inşaatına başlayan küme, bu yıl içinde ayrıyeten 4 tane de konut projesi yapacak. Böylelikle bu yıl içinde toplam 1 milyar 400 milyon liralık yatırımlara imza atacak.
Çevreci bir proje olacak
Dün yapılan basın toplantısıyla Çorlu’da imalini sürdürdükleri Demir Eko- San Sanayi Sitesi’ni tanıtan Demir Küme İdare Konseyi Lideri Hamit Demir, “İnşaatta elde ettiğimiz 37 yıllık esaslı tecrübeyi güç kesimindeki üstün gücümüzle birleştirerek ekolojiyi merkezine alan bir organize sanayi bölgesi yatırımına imza atıyoruz. 800 milyon TL’lik yatırımla Çorlu 1’inci Organize Sanayi Bölgesi’ne, kendi suyunu ve gücünü üreten, atık su arıtma tesisiyle çevreci ve sürdürülebilir bir proje kazandıracağız. 242 bin 400 metrekarelik alan üzerinde, 6 blok halinde yükselecek, 362 adet ruhsatlı imalathane, 65 dükkân, 3 bin kişilik fuar, kongre, balo, toplantı salonları, toplumsallaşma imkânı sunan kafe ve restoranlardan oluşan, hayatı ve ticareti içinde barındıran bir çekim merkezi yaratacağız. Projemiz, Kanal İstanbul’un hayata geçmesiyle İstanbul’un Avrupa’ya açılan kapısı olacak.” dedi.
Yüzde 30’u satıldı
Metrekare satış fiyatları 3bin 900 TL ile 7 bin 500 TL ortasında olan projede dükkanların yüzde 30’nun satıldığını belirten Demir, “Her dükkânın önüne 30 metrekarelik çalışma alanı oluşturduk. Patlayıcı ve parlayıcı imalatı dışında her türlü üretim yapılabiliyor. Yabancı taleplerini de düşünerek AB Prefabrik Yönetmeliği’ne uygun yaptığımız sitemizde teslimlere 2022 sonunda başlamayı planlıyoruz.” diye konuştu.
Konut projesinin birincisi nisanda
Hamit Demir, konut kesiminde arz fazlalığının sona erdiğini bu nedenle bu yıl için de 4 adet yeni konut projesine başlayacaklarını söyledi. Bu projelerden 820 konutluk olanı nisan ayında satışa çıkaracaklarını belirten Demir, “2022-2023 yıllarında dal daha iyi olacak. Bizde gelecek 5 yıllık projelerimizi hazırladık.” açıklamasını yaptı.
Dolar niyet kaporaları iptal edildi
Kurdaki düşüşün kendilerini etkilediğini vurgulayan Hamit Demir, 8 liradan dolar alan çok kişi olduğunu tabir ederek, “Dolar niyet kaporalarını iptal edenler oldu. Dolarlarını bozdurmak için 8 liraya çıkmasını bekliyorlar.” dedi. Dolar çıktığı vakit inşaat imalatındaki eserlerin zamlandığını lakin niyet fiyatların düşmediğini anlatan Demir, “Dolar düştü diye bakır, alüminyum fiyatı geri dönmüyor. Tuğlaya nisanda artırım varmış. Dolar mazeret.” sözlerini kullandı.
Sırbistan’dan sanayi sitesi talebi aldı
Çorlu’da yaptıkları OSB’nin Sırbistan’da da ilgi çektiğini söz eden Hamit Demir, “Böyle bir organize sanayi sitesini Sırbistan’da yapar mısınız diye bakanlıktan teklif aldık. Martın 15’inden sonra bu mevzuyu görüşeceğiz. Önümüzdeki iki yıl iki tane daha bundan daha büyük OSB yapmayı hedefliyoruz. Tekrar bu bölgelerde olacak.” biçiminde konuştu.
“İkinci yarıda faizler düşecek, fiyatlar artacak”
Bu yılın birinci iki ayının kendileri için iyi geçtiğini söz den Hamit Demir, “Yerli konut alıcısının faize bakıyor. Faiz yüksek olduğunda nakitini faize yatırıyor, faiz düşük olduğunda peşinatını verip kredi alıyor. İnşaat maliyetleri 2020’de yüzde 60 ila 80 ortasında arttı. Yüzde 100’ün üzerinde zamlanan eserler oldu. Arsa maliyetleri ise yüzde 5-10 ortasında geriledi. İnşaat maliyeti 6-7 bin liranın altında değil. Piyasada hala 6-7-8 bin liraya konut satılıyor. Ziyanına satıyoruz. Ben beşinci altıncı aydan sonra faizlerin yavaş yavaş düşeceğine inanıyorum lakin düştüğü vakit konut fiyatları da bugünkü kıymete nazaran yüzde 20 artırım almak zorunda. Şayet artırım almazsa hiçbir arkadaşın hayatta kalması, konut yapması sıkıntı.” değerlendirmesini yaptı.
Dünya